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山滚云
房子不是“满二唯一”,买方反悔不过户
在房屋买卖中,个人所得税的问题也是买卖双方容易起争议的一个点。买方为减少支付税款,以房屋不是“满二唯一”住房,拒绝办理过户手续。成都房产律师表示在房屋买卖合同中没有规定的内容,合同生效后一方不得以此为由拒绝履行合同。江某于8月13日与刘某签订《二手房买卖合同》,约定刘某将广州珠江新城的某房屋出售给江某,房屋总价款为1800000元。江某通过资金监管的方式将首付款支付至被告刘某账户,之后再通过向银……
房主未告知房子系“凶宅”,购房合同可撤销
很多人买房都会讲究风水,而很多发生过自杀或者其他案件的房屋因为不吉利往往只能低价出售。肖某在和卖方签订房屋买卖合同后才知道房子里曾发生过跳楼死亡事件,可以说是“凶宅”,肖某认为卖家没有提前告知这一情况,存在欺诈的情形。成都房产律师表示在房屋买卖合同中,卖方对重要的信息没有尽到披露的义务,可以认定为欺诈,合同可撤销。肖某通过中介购买杜某房屋,事后却发现该房2009年曾发生跳楼死亡事件,遂诉请法院撤……
房屋用途不同于合同,开发商系欺诈
俗话说得好“人为财死,鸟为食亡”,有些人的金钱观扭曲,往往会作出损人利己的事。西安市的刘某和当地一家开放商签订商品房买卖合同,其所购商品房房屋用途为“其他”,并非合同约定的“成套住宅”,为此要多付契税,刘某才发现自己被开发商所骗。成都房产律师表示合同中一方存在欺诈的行为,另一方有权主张权利。2014年市民刘某在西安一小区购买了一套面积为173平方米的精装商品房,共花费253.4万元。刘某与开发商……
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